Από την 1/10/2025 ισχύουν νέοι κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb, Booking κ.λπ.). Παρακάτω οι βασικές αλλαγές και πώς να είστε πλήρως καλυμμένοι με Ασφάλεια Αστικής Ευθύνης.

🔎 Αλλαγές & Υποχρεώσεις

• ✓ Υποχρεωτική ασφάλεια αστικής ευθύνης για σωματικές βλάβες & υλικές ζημιές τρίτων.
• ✓ Υποχρεωτικός εξοπλισμός ασφαλείας: ανιχνευτές καπνού, πυροσβεστήρες, σήμανση διαφυγής.
• ✓ Ηλεκτρολογικός έλεγχος & πιστοποίηση εγκατάστασης (ρελέ διαρροής/αντιηλεκτροπληξιακό) από ηλεκτρολόγο.
• ✓ Πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης.
• ✓ Το ακίνητο να έχει κύρια χρήση κατοικία και να διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό.
• ✓ Φαρμακείο πρώτων βοηθειών και λίστα με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

Οι έλεγχοι θα γίνονται από την ΑΑΔΕ και το Υπ. Τουρισμού με κλιμακούμενα πρόστιμα από 5.000€.

Τι σημαίνουν πρακτικά για ιδιοκτήτες στην Κέρκυρα

Η Κέρκυρα έχει υψηλή ζήτηση: η ασφάλεια αστικής ευθύνης είναι πλέον απαραίτητη για συμμόρφωση & αξιοπιστία.

Τι καλύπτει και γιατί είναι σημαντικό να επιλέξω ένα πρόγραμμα με αυξημένα ασφαλιζόμενα κεφάλαια

• ✓ Σωματικές βλάβες επισκεπτών
• ✓ Υλικές ζημιές σε τρίτους
• ✓ Νομική προστασία / Δικαστικά έξοδα (αν ο επισκέπτης στραφεί νομικά εναντίον σας)

Καλύπτονται δικαστικά και εξωδικαστικά έξοδα, αποζημιώσεις που θα κριθούν υπέρ του ζημιωθέντα.

📌 Σημαντικές λεπτομέρειες

• • Τα κεφάλαια κάλυψης συνήθως ξεκινούν από 100.000€ – 400.000€ και μπορούν να φτάσουν σε πολύ μεγαλύτερα ποσά (ανάλογα με το συμβόλαιο).
• • Στην Κέρκυρα, λόγω υψηλής τουριστικής κίνησης, συστήνεται κάλυψη τουλάχιστον 300.000€ για σωματικές βλάβες και 100.000€ για υλικές ζημιές.
• • Από 1/10/2025 η κάλυψη γίνεται υποχρεωτική για όλους τους ιδιοκτήτες βραχυχρόνιας μίσθωσης.